L'effetto Expo rilancia gli affitti a Milano, mentre nel resto dell'Italia i dati continuano a registrare cali più o meno marcati. Nel capoluogo lombardo, nei primi nove mesi del 2014 le locazioni sono cresciute del 6,7%, in controtendenza con le altre città: Bari incassa -9,8%, Roma -5,5%. Frena la caduta a Firenze (-0,6%), Bologna (-0,3%) e Napoli (+0,5%). Il dato a livello nazionale ha toccato -1,6%. A fotografare lo scenario è il Rapporto sulle locazioni 2014 elaborato da Solo Affitti, con il supporto scientifico di Nomisma.
Più nel dettaglio, nel 2014 ci sono ancora città che registrano cali vicini alla doppia cifra proseguendo la caduta generale dei due anni precedenti. Le flessioni maggiori nei primi nove mesi di quest'anno sono state a Bari e a Venezia (Mestre), rispettivamente -9,8% e -7,7%. Il ribasso degli affitti nella Capitale ha percentuali analoghe a Perugia (-5,6%), Genova (-5,4%) e Potenza (-5%). Nel segno della stabilizzazione gli affitti a Trieste (-2,6%), Cagliari (-2,4%) e Aosta (-1,9%). Come a Milano, sulla scia della risalita i canoni anche a Catanzaro (+4,5%) dove però i prezzi erano e rimangono mediamente tra i più bassi d'Italia. Situazione quasi invariata a Campobasso (-0,5%) e Palermo (+1%).
Secondo le rilevazioni infine, in Italia cresce l'impiego dei contratti di locazione con canone concordato (dal 24,4% al 37,1%), che si avvicinano ai contratti libero 4+4 (in calo dal 45,1% del 2013 al 39,8% di quest'anno). In diminuzione i contratti transitori, che passano dal 28,9% del 2013 al 20,9% dei primi nove mesi del 2014.
