Il mattone in Italia è in ripresa. E a trainare il settore è la compravendita di case, che fa registrare un incremento del 6,5%. La conferma arriva dall'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate che oggi ha diffuso i dati presentando la Nota sull'andamento nel IV trimestre 2015. Il mercato immobiliare infatti, segna una crescita annua del 4,7% rispetto al 2014, con un ulteriore rialzo del 6,2% nell'ultimo trimestre il 2015.
A trainare le vendite, in particolare, è il comparto residenziale con +6,5% e quello delle pertinenze, quali ad esempio box auto e cantine, con +4,3%. Mentre il settore commerciale registra una crescita più modesta dell'1,9%. Ancora in affanno invece, risulta il mercato degli immobili a destinazione terziaria e produttiva, entrambi in perdita con -1,9% e addirittura -3,5%. Nel 2015 sono state vendute in totale quasi un milione di unità immobiliari, 963.903 precisa il report, e, dunque, si consolida il trend positivo iniziato l'anno scorso con +1,8% dopo anni di flessione, complice la crisi economica.
Anche i mutui per l'acquisto di case sono molto aumentati da un punto di vista quantitativo segnando un tasso di crescita pari al 19,5% per un totale di circa 190.000 unità, oltre 30 mila in più rispetto all'anno precedente, con un capitale erogato pari a circa 23 miliardi di euro, con un incremento del 20% rispetto al 2014. La ripresa del mercato residenziale dunque, si può affermare che sia stata sostenuta in modo rilevante da una cospicua ripresa dell'offerta creditizia e dalla riduzione del suo costo.
"Possiamo prendere un po' di respiro e pensare che il mercato abbia una ripresa in Italia. Questo mercato è uno di quegli elementi che può dare un indizio di ripresa economica" ha commentato il vice direttore dell'Agenzia delle Entrate, Gabriella Alemanno.
Guardando alla geografia del mercato delle abitazioni si scorge che è andato particolarmente bene in alcune grandi città, segnando un vero e proprio boom di vendite a Milano e Palermo, rispettivamente + 13,4% e + 13%. A seguire, un andamento più che positivo si rileva a Firenze (+8,9%), Torino (+7,9%), Napoli (+6,6%), Bologna (+4,2%) e Genova (+1,1%). Mentre il mercato è sostanzialmente stabile a Roma, che rispetto al 2014 cresce solo dello 0,8%.
