(di Andreana d'Aquino)- Non si arresta la fortuna del comparto delle case vacanza che chiude anche il 2018 con un bilancio a segno positivo. Il sito di settore CaseVacanza.it ha infatti calcolato che durante l’anno scorso il giro di affari degli affitti brevi è stato di oltre 105 milioni di euro, +5% rispetto al 2017. Un risultato "molto positivo" secondo gli esperti del sito e che si inserisce all’interno di un quadro di normalizzazione di domanda e offerta che, dopo le crescite a doppia cifra degli anni scorsi, aumentano rispettivamente dell’1% e del 2%.
Gli analisti sottolineano che resta stabile invece il prezzo medio dei soggiorni, che durano circa 8 giorni per una spesa di 890 euro, considerando una casa vacanze per quattro persone. E non si arresta il gradimento degli stranieri per questa formula, "basti pensare che in appena un anno la percentuale di visitatori stranieri che hanno prenotato in case vacanza del nostro Paese risulta in crescita del 30%" indicano ancora.
Sale inoltre il numero di quote rosa che si occupano del business, con un 47% che quasi pareggia la percentuale dei proprietari di sesso maschile. E il settore delle case vacanza rimane un ambito molto gradito dalle giovani generazioni: se l’età media dei gestori è di appena 42 anni, il 30% è composto da under 30.
"Gli ultimi 5 anni hanno segnato la fortuna delle case vacanza che sempre di più si sono affermate da un lato come scelta preferenziale di tanti viaggiatori italiani e stranieri, e dall’altra un'occasione di business per moltissimi proprietari del Bel Paese" commenta Francesco Lorenzani, amministratore delegato di Feries, la società che fa capo a CaseVacanza.it. "Ora che domanda e offerta si sono normalizzate la vera sfida si gioca sulla qualità degli alloggi e la loro promozione online" segnala il manager.
Sul piano dell'offerta, sono la Sicilia, la Puglia e la Toscana le regioni che catalizzano la maggior parte delle case vacanza e che, insieme, ospitano il 47% degli annunci sul portale. Secondo gli analisti del sito, "non stupisce" quindi che le province che offrono un maggior numero di proposte siano Lecce e Trapani, ma anche Roma che scalza Grosseto rispetto alla classifica del 2017. Un occhio alle regioni con maggiore richiesta rivela che Puglia, Toscana e Sicilia restano nella top 3, con la Puglia che questa volta conquista la prima posizione nei desiderata dei viaggiatori, mentre Lecce, Livorno e Olbia-Tempio sono le province con più domanda sul portale.
Stando al report, infine, anche nel 2018 la maggior parte dei proprietari ha preferito gestire da sé la propria casa vacanza: solo il 10% delle strutture infatti vengono amministrate da agenzie.
