Roma, 20/04/2022 - Con le agevolazioni introdotte a partire dal D.L. “Rilancio” 19 maggio 2020, n. 34, gli interventi di ristrutturazione edilizia possono essere svolti a costo zero o a costi notevolmente ridotti per il cittadino. Oltre al Superbonus 110 e all’Ecobonus, esiste il bonus per le Ristrutturazioni Edilizie che prevede la possibilità di portare in detrazione fiscale o cedere il credito o ottenere lo sconto in fattura per il 50% delle spese sostenute per lavori di riqualificazione edilizia, in manutenzione ordinaria o straordinaria, fino a un massimo di € 96.000. Queste misure creano un meccanismo virtuoso di mercato che oltre a rendere più efficienti e sicure le nostre abitazioni, offrono benefici a tutti i soggetti coinvolti: il cittadino può ristrutturare casa abbattendo i costi e, grazie a Metabonus che fornisce il servizio di sconto in fattura, le imprese esecutrici ottengono un maggior numero di preventivi andati a buon fine.
Realizzando gli interventi agevolabili si può scegliere di portare in detrazione il 50% delle spese sostenute, cedere il credito direttamente alle banche, oppure cedere il credito a Metabonus in cambio di un diretto sconto in fattura.
Seguire il processo dello sconto in fattura al 50% dall’inizio alla fine può essere complicato. Oltre ad avere competenza sugli interventi che devono essere realizzati, è necessario che tutta la documentazione sia in regola e l’iter corretto.
Per questo esiste una soluzione pratica, affidarsi a Metabonus che si occupa di tutto il processo permettendo così di accedere in maniera facile ed efficace alle agevolazioni proposte dal governo. La facilitazione evita
• Attese bancarie, generalmente il recupero del credito avviene in 3/4 mesi
• Gestione diretta della pratica di cessione, che può essere altrimenti complicata
• Tempo sprecato in burocrazia
Chi sceglie di ristrutturare un immobile optando per lo sconto in fattura sul corrispettivo dovuto, in alternativa alla detrazione fiscale o alla cessione diretta del credito, può rivolgersi a Metabonus.it.
Questa società recupera il credito a lei ceduto dal Committente cedendolo a sua volta a istituti di credito o altri intermediari finanziari.
In parole più semplici, il cittadino che deve ristrutturare paga l’importo scontato e l’impresa percepisce l’intero compenso come da preventivo. Accettando lo sconto in fattura il committente cede il credito a Metabonus.it che a sua volta, avendolo disponibile nel proprio cassetto fiscale, lo rivende agli istituti finanziari.
La procedura avviene in maniera veloce e digitale, grazie ad un calcolatore di sconto presente sul loro sito web. L’interessato può conoscere l’entità dello sconto applicabile al preventivo, scaricare i documenti necessari e presentarli a Metabonus.it, sottoscrivendoli assieme all’impresa esecutrice.
Viene effettuato un check con il team di Metabonus.it e, nel caso in cui tutta la documentazione presentata sia corretta, si sottoscrive un contratto tra le parti che consente al cittadino di avere lo sconto immediato in fattura e all’impresa esecutrice di eseguire il lavoro al corrispettivo stabilito
La liquidità all'impresa esecutrice viene garantita inizialmente dai bonifici dei committenti per SAL (stato avanzamento lavori) e progressivamente dal credito generato dai bonifici e recuperato da Metabonus attraverso banche e altri istituti finanziari.
• Manutenzione straordinaria Tutti gli interventi necessari a sostituire o rinnovare parti di edifici per integrare ad esempio servizi igienici e tecnologici. Inclusi anche frazionamento o accorpamento di unità immobiliari, senza modifiche di volumetria o destinazione d’uso.
• Restauro e risanamento conservativo Tutti gli interventi di tipo conservativo e funzionale come ad esempio adeguamento delle altezze dei solai, apertura di finestre.
• Ristrutturazione edilizia Interventi come demolizione e ricostruzione, modifica della facciata, realizzazione di mansarde e balconi, apertura di porte e finestre, nuovi servizi igienici che ampliano la volumetria.
• Interventi su immobili danneggiati da calamità a condizione che sia stato dichiarato lo stato di emergenza.
• Acquisto e costruzione di box e posti auto. Questo riguarda sia box o posti auto già realizzati, o realizzazione degli stessi ex novo.
• Eliminazione delle barriere architettoniche. Tutti gli interventi volti a facilitare la mobilità interna come ad esempio l’installazione di ascensori e montacarichi per la comunicazione delle persone con disabilità gravi.
• Interventi per la prevenzione di atti illeciti. Installazione di cancellate e recinzioni, grate sulle finestre, porte blindate, sistemi di allarme e videosorveglianza, vetri antisfondamento, casseforti, sostituzione di serrature.
• Cablatura e riduzione dell’inquinamento acustico
• Interventi per il risparmio energetico. Con particolare attenzione all’installazione di impianti che utilizzano fonti rinnovabili di energia, tra cui fotovoltaico ad esempio.
• Adozione di misure antisismiche
• Bonifica dall’amianto
• Interventi anti-infortunio. Tutti gli interventi che adeguano ad esempio la sicurezza degli impianti, di tubi l’installazione di corrimano, vetri anti- infortunio e rilevatori di gas.
Metabonus è una società che dà la possibilità di gestire lo sconto in fattura a 360 gradi, consentendo al committente di pagare la metà e alle imprese esecutrici e di maturare la competitività necessaria sul mercato delle ristrutturazioni. Il servizio può essere applicato su preventivi per ristrutturazioni con Pratiche Edilizie di importi dai €5.000,00 ai €60.000,00, omnicomprensivi del costo di manodopera, materiali edili, rivestimenti e spese tecniche e professionali.
